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Cuentas AFC: ¿Cómo funcionan?
Qué son las cuentas AFC Las cuentas de ahorro para el fomento de la construcción – AFC, son un tipo de ahorro programado con el objetivo de comprar vivienda y además de brindar beneficios tributarios. Con este tipo de cuentas, el cliente puede usar el monto de retención en la fuente para el pago de…
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Colombia hace Titularización Hipotecaria con Sello Social
Colombia hace Titularización Hipotecaria con Sello Social. El pasado 16 de diciembre se llevó a cabo de forma exitosa la primera titularización social (TIPS SOCIALES) emitida y estructurada por la Titularizadora Colombiana S. A., entidad titularizadora de activos más importante en Colombia. La transacción, por un valor cercano a los COP 40.000 millones, no solo…
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Inversiones Indexadas al IPC: Una alternativa para rentabilizar tus ahorros
En la actualidad se escucha mucho la palabra “inflación” pero nunca se nos explicó realmente qué es. La inflación se define como un aumento generalizado y sostenido del nivel general de precios de una economía en el tiempo. En Colombia la inflación se mide a través del índice de precios al consumidor (IPC) que calcula…
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¿Qué es capacidad de endeudamiento?
La capacidad de endeudamiento es el monto máximo en el que un usuario puede endeudarse sin afectar sus finanzas de manera negativa, se tiene en cuenta los ingresos, la solvencia económica y el porcentaje de deuda que tenga actualmente. Se recomienda que el porcentaje máximo que una persona debería endeudarse es del 40% de sus…
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CDT Desmaterializado o Tradicional – ¿Cual es mejor?
Antes de elegir el tipo de CDT, es pertinente aclarar que el CDT, conocido como Certificados de depósito a término es un mecanismo de inversión y ahorro enfocado en aumentar los recursos y protegerlos ante la inflación. Se usa invirtiendo una cantidad de dinero en una entidad financiera por un plazo determinado, por lo general…
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¿Qué es el estudio de títulos y avalúo inmobiliario?
Al momento de adquirir un crédito de vivienda, es pertinente y necesario, con la ayuda de un abogado realizar el estudio de títulos y avalúo inmobiliario, esto con el objetivo de revisar las escrituras, sin importar si es vivienda nueva o usada, para conocer el estado actual del inmueble y su tradición. Por ejemplo, cuando…
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Crédito hipotecario Vs. Leasing Habitacional ¿Cuál es mejor?
Para tomar la gran decisión de adquirir tu vivienda propia, debes saber que opción de financiación es la ideal para ti. Conoce de qué trata el Crédito Hipotecario y la diferencia con el Leasing Habitacional, para poder elegir la opción correcta. En el momento de elegir la opción ideal para ti, es importante conocer a…
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Puntaje Datacrédito ¿Cuál es bueno o malo?
¿Qué es el puntaje de Datacrédito? El puntaje de Datacrédito es una evaluación sobre comportamiento financiero y conducta de pago de un usuario, que se convierte en una calificación crediticia que puede estar entre 150 a 950 puntos. Este puntaje está compuesto por historial de hábitos de pago, específicamente reportes positivos y reportes negativos y…
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UVR o Pesos ¿Cuál elegir para mi crédito de vivienda?
Al momento de comprar vivienda propia, se nos presentan dos opciones para adquirir el crédito hipotecario, UVR o Pesos, cada opción dependerá de cual se acomode a tu situación financiera y de lo que busques para acceder a tu hogar soñado, ya sea vivienda nueva o usada, Vis o No Vis. Por eso es importante…