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7 consejos para comprar vivienda en Colombia
Cuando llega el momento, comprar la primera vivienda es una de las decisiones más trascendentales de la vida, ya que es una decisión para el largo plazo y que impacta tu núcleo familiar. Es crucial tener en cuenta que comprar una vivienda es una inversión significativa y debemos estar seguros y hacer el proceso con…
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Vivienda nueva o usada ¿Cuál conviene más?
Cuando decidimos comprar un inmueble, en el mercado se nos presenta la oportunidad de elegir inicialmente si será vivienda nueva o usada, pero juegan diversos factores para tomar la decisión. Debemos tener en cuenta nuestras necesidades, también la ubicación, los trámites requeridos y por supuesto, el precio. Pondremos sobre la mesa las ventajas de si…
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¿Vivir en arriendo o comprar vivienda?
Se tiene como creencia popular que comprar vivienda propia es una meta difícil de alcanzar, ya sea por el precio de estas, por los trámites para solicitar los subsidio o por las condiciones económicas y laborales. Sin embargo, en realidad hoy en día existen gran cantidad de opciones, asesorías y acompañamiento para poder convertirse en…
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¿Cómo solicitar el subsidio Mi Casa Ya en 2023?
Mi Casa Ya es uno de los programas bandera del Gobierno Nacional que consiste en entregar subsidios para la compra de vivienda nueva a los hogares colombianos. Recordemos que anterior al mes de marzo de 2023, se entregaba a las familias interesadas en comprar su primera vivienda, basándose en su nivel de ingreso medido en SMMLV – (Salario mínimo…
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¿Por qué comprar vivienda usada en 2023?
En medio del aumento de precios de la vivienda nueva en Colombia, la vivienda usada se ha convertido en una alternativa altamente atractiva para aquellos que buscan un hogar con un mayor metraje a precios más accesibles. Recordemos que el sector de la vivienda nueva y su construcción, se ha visto afectado por los cambios…
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UVR e inflación, ¿cómo se relacionan?
Cuando se trata de correlacionar términos como créditos de vivienda, UVR e inflación, es fundamental comenzar por comprender cada uno de ellos. ¿Qué es UVR? Es una unidad de valor real que refleja el poder adquisitivo de la moneda diariamente, con base a la variación del índice de precios al consumidor o IPC. Esta UVR…
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¿Qué es Deceval?
Deceval es una sociedad anónima del sector financiero y bursátil del país, su labor principal es administrar el depósito centralizado de valores. Además, lo custodia, se encarga de la compensación y liquidación de valores en depósito de títulos valores de contenido crediticio y de participación, e instrumentos financieros que se encuentren inscritos en el Registro…
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Cuentas AFC: ¿Cómo funcionan?
Qué son las cuentas AFC Las cuentas de ahorro para el fomento de la construcción – AFC, son un tipo de ahorro programado con el objetivo de comprar vivienda y además de brindar beneficios tributarios. Con este tipo de cuentas, el cliente puede usar el monto de retención en la fuente para el pago de…
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Colombia hace Titularización Hipotecaria con Sello Social
Colombia hace Titularización Hipotecaria con Sello Social. El pasado 16 de diciembre se llevó a cabo de forma exitosa la primera titularización social (TIPS SOCIALES) emitida y estructurada por la Titularizadora Colombiana S. A., entidad titularizadora de activos más importante en Colombia. La transacción, por un valor cercano a los COP 40.000 millones, no solo…