Este 28 de julio, en Credifamilia Compañía de Financiamiento celebramos un momento histórico con la emisión de una nueva titularización de cartera hipotecaria con enfoque social, respaldada por la inversión de BID Invest y estructurada por la Titularizadora Colombiana. Esta operación consolida el camino de Credifamilia como un actor clave en el acceso a la vivienda formal en Colombia, especialmente para los hogares con ingresos bajos.
Se trata de un paso estratégico en el fortalecimiento del sistema financiero con propósito social, en el cual la compañía ha venido avanzando con firmeza desde su primera emisión en 2022. Con esta nueva colocación, se suscribió hasta el 75% de la emisión por $80.000 millones. La operación por valor de $106.850 millones, corresponde al primer lote del programa de Titularización aprobado por la Superintendencia Financiera de Colombia, con el objetivo de ampliar el acceso al crédito hipotecario para quienes tradicionalmente han estado excluidos del sistema financiero formal.
La confianza del mercado en un propósito claro
La participación de BID Invest como inversionista en esta operación marca un precedente para el sistema financiero colombiano. Es la primera vez que una entidad multilateral de esta magnitud suscribe bonos sociales emitidos por un originador especializado como Credifamilia. Esto ratifica la solidez financiera y la coherencia social del modelo de negocio que hemos construido a lo largo de 15 años.
Con este hito, Credifamilia logra consolidarse como un emisor recurrente de titularizaciones hipotecarias con sello social, manteniendo un desempeño financiero estable, acompañado de una oferta ágil y conveniente. Nuestra propuesta de valor no solo facilita el acceso a vivienda digna, sino que también busca impulsar la movilidad social y la construcción de patrimonio de largo plazo para miles de familias colombianas.
Impacto que transforma vidas
Los recursos obtenidos a través de esta titularización permitirán originar nuevos créditos hipotecarios destinados a viviendas de Interés Social (VIS) y de Interés Prioritario (VIP), así como financiar remodelaciones y adecuaciones que mejoren la calidad de vida de nuestros clientes gracias a nuestro crédito de acabados. Esta operación está alineada con los Principios de Bonos Sociales de la ICMA y cumple con los estándares regulatorios del país, reforzando nuestro compromiso con las finanzas responsables y sostenibles.
Además, como parte del acompañamiento de BID Invest, se desarrollará una estrategia de sostenibilidad que contempla la identificación de brechas, un análisis de doble materialidad y la definición de una hoja de ruta para integrar prácticas ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) en el modelo de negocio de Credifamilia.
¿Por qué esta operación es un hito para Credifamilia y para el mercado financiero del país?
De acuerdo con nuestro CEO Luis Eduardo Cuéllar, “Esta operación confirma la confianza del mercado en la solidez de Credifamilia y su vocación social, entregando a la mayoría de nuestros clientes la primera operación de crédito que realmente se enfoca en aumentar su patrimonio y generar prosperidad.
Nos sentimos muy orgullosos de que un actor como BID Invest haya decidido participar en esta operación y de que la Titularizadora Colombiana haya liderado la estructuración; esto confirma la confianza del mercado de capitales en la solidez financiera y la vocación social de un emisor recurrente como Credifamilia Compañía de Financiamiento”.