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¿Comprar casa en Cali? ¿Cómo se hace?

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Cali, una de las ciudades más vibrantes de Colombia, ofrece un atractivo escenario para establecerse en un lugar lleno de cultura, diversidad y oportunidades.  Hay una oferta de valor de viviendas nuevas que se adapta al poder adquisitivo de compra de las personas que viven en Cali, ofertas de viviendas tanto VIS como VIP, además los municipios aledaños de Cali como: Yumbo, Jamundí, Candelaria, Santander de Quilichao, entre otras; están presentando un crecimiento significativo en el desarrollo de la vivienda que permite que la población Valluna pueda comprar este tipo de vivienda.

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Una de las ventajas de comprar vivienda en Cali y sus alrededores, es su constante aumento en la demanda de propiedades, lo que ha provocado un incremento gradual en los precios de las viviendas. Esto significa que, al comprar, se estará invirtiendo en un inmueble que probablemente se valorice con el tiempo. Asimismo, se destaca la amplia oferta de viviendas, lo que brinda a los compradores numerosas opciones que se ajustan a sus necesidades y gustos.

El primer paso para comprar una casa en Cali es realizar una investigación del mercado inmobiliario local. Esto implica identificar las áreas de la ciudad que cumplan con tus necesidades y preferencias, así como determinar el rango de precios que puedes pagar. Es importante considerar factores como la ubicación, la infraestructura, los servicios cercanos, la seguridad y el potencial de valorización de la propiedad.

Aquí te guiaremos paso a paso a través del proceso para que puedas realizar tu sueño de adquirir una propiedad en esta hermosa ciudad.

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1. Asesoramiento financiero

Una vez que tengas una idea clara de lo que estás buscando, es crucial obtener asesoramiento financiero para determinar tu capacidad de compra y obtener la financiación necesaria. Consultar con un asesor o una entidad financieros como Credifamilia, te ayudará a entender cuánto puedes pagar, qué tipo de crédito hipotecario se ajusta mejor a tus necesidades y cuáles son los requisitos para obtenerlo.

2. Búsqueda de propiedades

Con tu presupuesto y financiación en mente, es hora de comenzar la búsqueda de propiedades. Puedes utilizar diferentes recursos como portales inmobiliarios en línea, agencias inmobiliarias locales, anuncios clasificados, redes sociales o por medio de Credifamilia para poder encontrar opciones que se ajusten a tus criterios. Es recomendable visitar personalmente las propiedades que te interesen para evaluar su estado, características y potencial.

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3. Trámites legales

Para adquirir una vivienda nueva en Colombia, especialmente en Cali, se deben realizar diversos trámites para garantizar la legitimidad y titularidad del inmueble. Inicialmente, se debe verificar la legalidad del proyecto, asegurándose de que esté debidamente registrado y autorizado por las autoridades competentes. Luego, se procede a la firma del contrato de compraventa, donde se establecen los términos y condiciones de la transacción. Posteriormente, se pagan los impuestos y aranceles correspondientes, se obtienen los certificados y permisos necesarios, y se registra la propiedad a nombre del comprador en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Estos pasos son esenciales para formalizar la adquisición de la vivienda y garantizar los derechos del comprador en el proceso de compra de una casa en Cali, Colombia.

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4. Financiación y cierre

Una vez que la inspección y los trámites legales estén completos, es hora de finalizar la financiación y cerrar la compra. Esto involucra la firma de la escritura, el pago de impuestos y aranceles, y la transferencia de fondos. Es fundamental revisar cuidadosamente todos los documentos y asegurarse de entender completamente los términos del contrato antes de proceder con el cierre. A continuación, define tu crédito de vivienda, este tipo de crédito suele ofrecer plazos de pago extendidos y tasas de interés competitivas como el que ofrece Credifamilia, lo que facilita el acceso a la vivienda propia. No olvides apoyarte en subsidios y demás ayudas que están dispuestas para ti, para ayudarte con tu cierre financiero, puedes preguntarle a tu asesor Credifamilia cuáles se ajustan a tu perfil.

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Una vez completado el proceso de compra, ¡es hora de celebrar y disfrutar de tu nueva casa en Cali! Asegúrate de realizar una mudanza sin contratiempos y de comenzar a disfrutar de todas las comodidades y experiencias que esta vibrante ciudad tiene para ofrecer. Recuerda que comprar una casa es una gran inversión y un paso importante en tu vida, así que tómate el tiempo necesario para hacerlo bien y disfrutar del proceso.


Equipo de contenidos – Credifamilia S.A

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