En Credifamilia, sabemos que tener casa propia es un logro muy importante y que contar con el beneficio de la tasa FRECH ha sido un gran alivio financiero para muchas familias. Por eso, queremos ayudarte a prepararte para el momento en que este beneficio finalice y así mantener tu crédito al día sin afectar tu economía.
¿Qué es el subsidio FRECH?
El Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (FRECH) es un beneficio otorgado por el Gobierno Nacional que busca facilitar la compra de vivienda de interés social (VIS) a través de la reducción en la tasa de interés del crédito hipotecario durante los primeros 7 años (84 cuotas) del préstamo.
Este subsidio se aplica automáticamente sobre la tasa de interés de tu crédito y representa un alivio mensual significativo durante su vigencia.
¿Qué pasa cuando se acaba el FRECH?
Al llegar a la cuota número 85, el beneficio FRECH finaliza y tu cuota mensual se ajustará, ya que dejarás de recibir la cobertura del Gobierno sobre la tasa de interés. Es decir, notarás un incremento en el valor de tu cuota desde ese momento.
Pero no te preocupes: anticiparte y prepararte es la clave. Aquí te dejamos algunas recomendaciones para manejar este cambio sin afectar tus finanzas:
Consejos para prepararte
1. Conoce tu nueva cuota
Consulta tu extracto para conocer el valor estimado de tu cuota sin el subsidio. Así, podrás ajustar tu presupuesto con tiempo.
2. Actualiza tus datos
Asegúrate de tener actualizados tu correo y celular, ya que a través de estos canales te enviaremos información importante sobre tu crédito.
3. Adapta tu presupuesto
Revisa tus ingresos y gastos actuales. Elimina o reduce gastos no esenciales para liberar un poco más de dinero y asumir con tranquilidad el nuevo valor de tu cuota.
4. Anticípate al incremento con hábitos de ahorro
Aunque el subsidio FRECH termina en la cuota 85, puedes prepararte desde ya con algunos ajustes en tu economía diaria. Revisa tus gastos del mes e identifica oportunidades de ahorro: pequeños cambios, como reducir gastos hormiga o planear tus compras, pueden ayudarte a crear una reserva mensual.
Te recomendamos establecer una “caja menor” personal, un ahorro programado que te permita acumular poco a poco el valor adicional que vendrá con la nueva cuota. Así, cuando llegue ese momento, tu flujo de caja no se verá afectado y podrás continuar con tus pagos sin complicaciones.
Recuerda
- El subsidio FRECH tiene una duración máxima de 84 cuotas mensuales.
- Si dejas de pagar 3 cuotas consecutivas, puedes perder el beneficio antes de tiempo.
- El valor de tu cuota aumentará a partir de la cuota 85, por lo que es importante estar preparado.