Colombia hace Titularización Hipotecaria con Sello Social.
El pasado 16 de diciembre se llevó a cabo de forma exitosa la primera titularización social (TIPS SOCIALES) emitida y estructurada por la Titularizadora Colombiana S. A., entidad titularizadora de activos más importante en Colombia.
La transacción, por un valor cercano a los COP 40.000 millones, no solo es un hito para el mercado colombiano, sino que se estructuró en su totalidad con créditos hipotecarios originados por Credifamilia, entidad que tiene como misión brindar servicios financieros innovadores y de alta calidad para las familias colombianas, con foco en los segmentos de ingresos medios y bajos.
Tips Sociales
Son Títulos de Destinación Específica con Carácter Social en la medida que sus Activos Subyacentes, ósea los créditos de Credifamilia, contribuyen al logro de objetivos sociales. Esto fue validado a través de un proceso de solicitud de segunda opinión (Second Party Opinion) otorgada por Sustainable Fitch, una de las firmas internacionales líderes en este tipo de procesos. La operación comprende créditos de deudores que adquieren por primera vez una vivienda de interés social, en donde el 70% de los hogares reciben menos de dos salarios mínimos mensuales y el 55% son mujeres, en un país donde la brecha de género prevalece.
Luis Eduardo Cuellar, presidente de Credifamilia, afirmó que “Es relevante destacar la confianza del mercado sobre esta emisión y que los recursos provenientes de la titularización permitirán a Credifamilia seguir desarrollando su actividad y otorgar nuevos créditos hipotecarios para la adquisición de Vivienda de Interés Social para la población formal e informal de bajos ingresos”.
Conoce más sobre Credifamilia
Credifamilia es una Compañía de Financiamiento creada en 2011 y especializada en ahorro y crédito para la compra de vivienda en Colombia. Buscamos, entre otros, mejorar la calidad de vida de los colombianos, facilitando el acceso a proyectos de vivienda que cumplan con los criterios normativos y ambientales y que sean asentamientos sostenibles con acceso a servicios básicos, educación, recreación y zonas verdes.
En nuestros más de diez años de trayectoria, nos hemos enfocado en el segmento de la población de ingresos bajos y medios, que es excluida por la banca tradicional, y que tiene la posibilidad de acceder a subsidios de vivienda del gobierno para financiar la compra de vivienda en las categorías de interés social, interés prioritario e interés prioritario para ahorradores, VIS, VIP y VIPA, respectivamente.
El portafolio de productos
- Crédito Hipotecario: Créditos hipotecarios de largo plazo en UVR y en pesos, para financiar vivienda nueva y usada.
- Crédito Prorrata Constructor: Cupo rotativo para las constructoras que tengan crédito constructor y requieran flujo de caja en la etapa final del proyecto
- Crédito de Consumo: Crédito de libre destino con garantía hipotecaria.
- Cuenta de Ahorros: Producto de ahorro programado.
- CDT Digital: Certificado de depósito a plazo cien por ciento digital.
- Seguro Protección Financiera: Proporciona cobertura para la cuota inicial o la cuota del crédito.
Rodrigo Tejada – Estructurador Senior de Fondeo – Credifamilia S.A